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收房有風險 簽字需謹慎--株洲晚報記者直擊長沙全天驗房現場

2012-10-25 9:53:06  點擊次數:
 

收房有風險 簽字需謹慎--株洲晚報記者直擊長沙全天驗房現場

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株洲晚報記者 吉靜

    
近日,記者接到了一些市民打來的訴苦電話,甚至有市民感歎:買房買來一堆煩惱。這堆煩惱大部分都與房屋質量有關,還有不少市民在房屋裝修或入住後才發現問題。可是因爲已經入住,也很難說清到底是房屋本身質量問題還是不當裝修所導致,讓不少市民叫苦不叠。當初入住時的美好感蕩然無存,花盡心思的裝修也被損壞,真是賠了精力又折銀子。

事例一
         
入住一年發現是豆腐渣
面對已經入住一年的新房子,李先生不停歎氣搖頭,他告訴記者,現在他最大的願望就是換房。
        
新家掉水泥 住得人心惶惶
    
李先生購置了某小區一套三房,2008年底交房時就發現屋頂有一道裂縫,他將該問題寫在了物業拿出的驗收單上。物業公司將裂縫修補好後並承諾不會再有問題,李先生就高高興興地收房了,可沒想,這一收,卻收來了無盡的煩惱。

(長沙全天專業驗房公司建議您:收房前一定要進行專業收房驗房)
     2009
5月的時候,李先生家裏裝修完畢准備入住,在搬家的時候臥室天花板突然掉下來一大塊3cm厚度的水泥粉刷層,差點砸到人。他馬上找到物業,物業一邊安撫李先生並派人前來修理,同時再次承諾修好後就不會有問題了,處理完之後李先生一家便住進新房。好景不長,2010年春節,臥室、客廳天花板開始出現裂紋,隨後裂縫越來越多,裂口也越來越大。到了7月份的時候,天花板看起來非常危險了,好像隨時都會掉一塊東西下來。我特別著急,我老婆有孕在身,萬一晚上睡覺時頂棚掉下水泥塊砸到人不就完蛋了。李先生又找到物業,物業公司看到情況比較嚴重就找來了施工單位,將房頂的水泥粉刷層全部敲了下來。

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          入住已一年 房子還未驗收
    
裸露的樓板卻暴露了更多的問題,李先生告訴記者,混凝土都是粉狀的,想重新抹灰卻怎麽也抹不住。無奈之下只好找到了質安局的熟人,借來檢測建築結構的回彈儀檢測才知道樓板混凝土強度小于C20標准,沒有達到設計要求。
同時,他們家房子還存在鋼筋外露、砼掉渣等質量問題,經咨詢長沙全天驗房工程師,混凝土掉渣應該是砼搗制時粉煤灰及礦粉摻加量過大且養護濕潤不到位、震動不密實産生的。憤怒之下李先生找到了房産局投訴,可讓他沒想到的是,該小區至今還未驗收。房子驗收備案後房産局才接管,現在沒有驗收屬于施工階段。我都住了一年了還屬于施工階段,真像一個笑話!只怪自己當初收房的時候沒經驗,完全沒有考慮這些問題。李先生郁悶地說。雖然他投訴到質安局後,該局開會討論了此事,並與開發商、監理、施工單位一起到現場查看;施工單位也拿了一個維修方案出來,稱讓施工該棟樓的技術員和他聯系,但是至今,還沒有進入維修階段。開發商態度也不積極,要他直接找施工單位,施工單位又要他找技術員,技術員又老是拖,幾方互踢皮球。
    
時至9月,看著比毛坯房還要毛坯的新家,李先生很是苦惱。這房子弄得我心力憔悴,不僅住得不安甯,家裏的裝修也被毀了。如果早請個專業的驗房公司驗下房,知道房子存在這些問題,我一定不會收房,起碼也等開發商整改好了之後再裝修,這樣勞民傷財,真是吃不消。



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